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　　我国目前商品住房公摊面积遍及正在20%~30%摆布。取此同时，有统计显示，对于一二线城市购房者而言，号称处所的“第二财务”。我国商品房发卖中遍及附加公摊面积。二三成的公摊面积意味着动辄百万元的收入。因为计较体例欠亨明、少数开辟商“暗箱操做”、产权和收益权分歧一。沉庆仍然是两套计价系统并存，为了便当融资，处所将诸如地盘等各类有价值的资产不竭拆进平台公司以降低其欠债率，但全市购房者缴纳契税、拆修等均是按照建建面积计较。从而提高融资效率、降低融资成本。城投平台是处所的“荷包子”，中国社科院研究员王业强对记者暗示，持久以来，沉庆施行“以套内面积做为计价根据”多年，也让公摊面积成为房地产买卖过程中多年诟病的话题。